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date2023-06-19visits244
♚已售出♚ 預售轉約 ♚

╔════🥇 物件基本資料 🥇════╗
🦜【位置】梧棲區大同街
🏡【屋型】 電梯大樓
👑【樓層】 6F(總樓層12F)
💈【完工日】 預計2025年下半年
【地坪】 3.95坪
🔅【總坪】 23.21坪
⚡️【主+附】 14.3坪
📍【格局】 2房2廳1衛
💕【座向】坐北朝南
💰【售價】650萬
╚════════════════╝

不動產經紀人:(101)中市經證字第00887
(太平洋房屋-梧棲新市鎮旗艦店 馥勵不動產有限公司)



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上圖為本屋格局圖

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以下詳細資訊源自樂居網
https://www.leju.com.tw/page_blog/view/1256#anchor1

基本資料

地址:
大同街、大仁路一段376巷
總戶數:
134 戶
預計完工日:
2025年下半年
總樓高:
12
土地使用分區:
商1
管理費:
70元/坪/月
公設比:
34%
基地面積:
629 坪
建案規劃:
住家、店面
構造種類:
RC
坪數資料:
2房-21.5/21.6/25.3/25.4坪 、
3房-31.7/31.8/31.9坪
車位數量:
128
充電設備:
私人車位
建設公司:
九川建築企業
建築設計:
王瑞男
營造公司:
九川營造工程企業
企劃銷售:
鑫群廣告企劃有限公司
閱讀重點

台中海線近年是房市相當火熱的區域,成績亮眼的三井OUTLET,二期商場預計在明年開幕,還有海洋生態館、捷運藍線等多樣話題,相對低基期的房價,受到不少首購族青睞。由九川建築團隊打造的九川木目心位於綠帶預定地首排,建商除了自有甲級營造廠,在格局上也特別規劃了戶戶衛浴開窗的設計。21-31坪2-3房首購型產品規劃,讓我們來看看九川木目心還有哪些特色吧!

 

九川木目心 外觀示意圖

 

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建案特色:

 

1.品牌建商細心打造:

九川建築團隊成立已有28年,專注細節規劃,兼顧品質與品味,打造以現代美學的時尚建築。

九川木目心公設邀請到七期豪宅公設御用大師-天坊室內規劃的張清平先生領軍規劃,打造充滿藝術美學的實用空間。

 

2.便捷機能環境:

  • 距離學區中正國小約開車4分鐘可達,梧棲國中約開車5分鐘可達,父母輕鬆接送上下學。
  • 開車約5分鐘可達全聯福利中心、梧棲商圈,採買便利。
  • 走路3分鐘可至6,000坪南簡運動公園,到三井OUTLET約開車10分鐘可達,休閒機能方便。
  • 開車約1分鐘可上61快速道路,9分鐘可至清水車站,11分鐘可達台中機場,亦擁國道三號,輕鬆往來各縣市。

 

3.格局規劃用心:

中小坪數推出多樣化格局可供選擇,全棟無暗房暗廳,衛浴皆有開窗,從小細節可見用心。

 

九川木目心 生活機能圖

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九川木目心格局分析:

 

九川木目心 1F平面圖

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1.本案基地面積約629.2坪,為一幢2棟規劃,地上12層,地下2層,共計132戶住家,2戶店面。

 

2.標準層為3-12樓,一層6戶,配有兩部電梯,坪數規劃為21-31坪2-3房。

 

3.大樓進出口為南向15米計畫道路,東側為停車場預定地。

 

4.汽機車道規劃從15米計畫道路進出,採汽機車分道設計。汽車道出入口位於A2戶下方,車道為雙進雙出,進出時低樓層住戶較受影響。車位有坡道平面規劃及坡道機械規劃,共有41個平面車位及87個機械車位,共計128個車位。

機車停車場規劃在一樓,分為兩個區域,車道為單進單出規劃。

 

九川木目心標準層平面圖

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5.藍色區塊A3、A5、B3、B5戶別為約21坪2房規劃,格局方正,單面採光。廚房規劃在門口處,為開放式設計,旁邊銜接工作陽台,使用動線順暢。配有前、後雙陽台,衛浴為三件式,建案規劃有天井設計,讓衛浴及內側臥室都能開窗。

 

6.綠色區塊A7、B7戶別為約21坪2房規劃,邊間雙面採光,衛浴有對外窗。空間上較為狹長,採大面寬設計,客廳、主次臥皆在採光面上,採光明亮。廚房空間寬敞,配有中島設計,調理方便。

 

7.橘色區塊A1、B1戶別為25坪2房規劃,邊間雙面採光,有獨立客、餐廳空間,公、私領域分離。主、次臥皆有對外窗,配有雙衛浴,主、客浴皆有對外窗,通風不易潮濕。

 

8.黃色區塊A2、A6戶別為約31坪3房,邊間雙面採光,三間主、次臥皆位於採光面上。廚房為開放式設計,配有前、後雙陽台,工作陽台空間以三房來說略小了些,須留意使用上是否足夠。

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大任不動產經紀有限公司 不動產經紀人:張智壹(103)中市字第01316號